Le gardien d’immeuble

Les activités

Les lieux d’activités sont variables

  • HLM – Bailleurs sociaux.
  • Logements privés en copropriété.
  • Locaux administratifs, industriels et commerciaux.
  • Établissements scolaires, etc.

Les tâches peuvent être différentes selon le lieu d’exercice mais les missions restent les mêmes

  • Des missions de sécurisation préventive des immeubles :
    • surveillance générale de l’immeuble, surveillance et prévention des diverses formes de délinquance (actes de vandalisme, squats, etc.),
    • gestion des conflits, information des habitants sur le respect du règlement intérieur de la copropriété,
    • surveillance des aspects extérieurs des appartements lorsque les occupants sont en congés,
    • alerte immédiate de l’employeur et des pouvoirs publics en cas de repérage d’indices de squats ou de trafics illégaux.
  • Des missions de préservation de l’environnement :
    • nettoyage et remise en état quasi-quotidienne des parties communes et abords de l’immeuble (cours, jardins, terrasses),
    • sorties-rentrées des poubelles et nettoyage des locaux de remisage,
    • information et encouragement des habitants à la gestion du tri sélectif,
    • alerte immédiate dès l’apparition d’indices en cas d’infestations de nuisibles : souris, cafards, termites, etc...
  • Des missions de soutien logistique aux habitants et aux intervenants extérieurs :
    • entreposage à la loge du courrier des résidents (tri et distribution),
    • information et renseignements aux usagers et aux visiteurs,
    • travaux de petite maintenance (changement d’ampoule,etc...)
    • nécessité d’une connaissance parfaite de l’infrastructure du site permettant en cas d’incident ou d’accident, une intervention rapide des partenaires extérieurs (pompiers, gaziers, médecins, plombiers, chauffagistes, etc...).
  • Des missions administratives :
    • gestion/supervision de l’activité des employés d’immeubles dans les grandes résidences,
    • distribution des quittances de loyer, rédaction d’états des lieux, transmission de notes de services ou de documents : procès verbaux d’assemblée général, etc... Le gardien est l’interface, le « trait d’union » entre les bailleurs et les locataires ou entre le syndic et les copropriétaires.

Dans les immeubles privés, la polyvalence des gardiens est nécessaire.
Mais quelque soit leur lieu d’exercice, disponibilité et discrétion seront de règle.
Une bonne résistance physique est souhaitable en cas d’activité de ménage associée.